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海景房投资价值买房时，yi定要综合考虑自身的消费需求状况，比如购买能力、楼盘位置、小区配套环境、小区物业管理、总价格、面积等进行全面、综合的衡量与分析，初步确定yi个适合自身实际需要的购房框架，然后结合收集的各种楼盘信息进行筛选、比较，确定备选项目。那么接下来就为大家解析选房的yi般步骤以及买房应该重点关注的因素。
东戴河海景房买房时机如何把握？1、 根据银行放贷的宽松程度，银行放贷宽松的情况下，说明市场看好，投资客涌动，房价yi般呈上涨趋势；银行放贷紧张，说明市场风险加大，房价yi般呈下跌趋势。2、 推销房子的中介dian话数量，房产中介向你推销房子的陌生dian话多，证明市场行情不好，市场上买房的客户少，跟房东讨价还价的机会就多。3、 通过平均价看供需比，供给增多真实需求也增多，房屋的价格持平或者小幅上扬，此时是买不到便宜房子的；如果供给增多真实需求保持不变，房屋的价格下跌，此时才是购买房屋的zui佳时机。
有升值空间的海景房于海龙婉占地面积万平方米，总建筑面积万平方米，容积率，规划和景观建筑的高贵典雅，宏伟壮观，建成后将成为绥中地区规模的沿海城市综合社区。皇家龙湾观海公寓区，位于社区西南角，与海附近，高米，海景公寓内所有的空白；于海龙婉社区西层住宅，中部和东部层住宅为主。龙湾皇家海居住区内将建成和完善，线条清晰，良好的环境功能，成熟的绿色和谐社区。

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